2 chambres appartement de 59m² à Vitrolles

Lille Jean-Baptiste Lebas, à l'entrée de la rue de Douai, (Réf MLMO519.3)découvrez ce bel appartement T3 traversant et lumineux de 59,81 m2, situé au 2ème étage d’une petite copropriété récente et sécurisée.Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour au calme, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.Bel emplacement !Disponible de suite.Loyer : 776 euros HC + 60 euros de chargesHonoraires à la charge du locataire : 777,53 euros TTC dont 179,43 euros pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 776 eurosMontant des charges : 60 euros / mois (eau froide, entretien et électricité des communs)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDPE : DAudrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 819.39 €/mois. Loyer de base 836 €/mois. Dépôt de garantie 776 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.