appartement 2 chambres de 81 m² à Lyon

Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité de la Préfecture et du métro Place Guichard (métro B), Grand T3 + balcon, au 4ème étage avec ascenseur composé d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur u balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Cave (lot 3). Chauffage et eau (avec compteur) collectifs. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence (loyer de base à ne pas dépasser) : 1174.90€. Loyer de base : 1224.45€. Complément de loyer : 49.55€. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle. Performance énergétique : D. Performance climatique : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : r"(C. envir., art. R. 125-25, I)