appartement 3 chambres de 66 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par ce magnifique T4 entièrement rénové, situé au 8? étage avec ascenseur.Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine moderne entièrement équipée (plaque, four, hotte, rangements) et ses trois belles chambres.La salle d’eau contemporaine et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Un grand balcon filant, accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une place de parking en surface ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Chauffage collectif au Gaz par planchers chauffants (inclus dans les charges de l'appartement). Eau chaude individuelle électrique. * Provision sur charges avec régularisation annuelle. Classe énergétique : E. Classe climatique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : r (C. envir., art. R. 125-25, I).