3 rooms appartement of 167 m² in Lyon

PLACE DE LA BOURSE - LYON 2ème Situé dans un très bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet, à proximité immédiate des Cordeliers, proche de toutes commodités, commerces, écoles et lycées et transports en commun.Venez découvrir ce T5 d'exception entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur, très lumineux, bénéficiant d'une vue imprenable.Beaux parquets chêne, cheminées décoratives et de belles boiseries agrémentent ce logement.Il se compose d'une entrée, d'un très grand séjour, d'une cuisine équipée (plaque, hotte, frigo, machine à laver et sèche linge), de trois chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et un WC. Un grenier, trois caves et possibilité d'une place de parking privative en sous-sol (loyer de 300.00€ CC) viennent compléter ce bien haute gamme. Il est possible de disposer d'une deuxième place de parking privative en sous-sol (gérer directement avec les propriétaires)Eau chaude et chauffage individuel gaz. * Provision sur charges avec régularisation annuelle.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : € Loyer de base : € complément de loyer : 701.89 €Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 924 € et 2 602 € par an selon prix moyens des énergies indexés année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r » (C. envir., art. R. 125-25, I)