2 pièces appartement de 49 m² à Lyon

Votre agence Guy Hoquet Lyon 7 Sud vous propose à la location ce bel appartement en duplex, situé en intérieur de copropriété, d'une surface de 49,27 m². Idéalement placé à proximité des quais de Saône, ce logement combine confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cet appartement entièrement meublé a récemment bénéficié d'une rénovation complète, mettant en avant des prestations modernes et fonctionnelles qui sauront répondre à vos besoins quotidiens. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 25 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau ouverte sur la chambre principale, offrant un agencement pratique et élégant, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou espace de rangement. Une belle terrasse de 15 m², rare pour ce type de bien, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable. Situé sur le quai Pierre-Scize, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à de nombreux commerces et services tels que restaurants, bars, supermarchés, banques et bureaux de poste. Vous profiterez également de la proximité des transports en commun avec les lignes de bus C14, 2, 19, 31, 40, 45 et les stations Vélo'v à quelques pas. Loyer hors charges : 900 € Provision sur charges : 151,60 € (entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau froide et électricité) Loyer charges comprises : € Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires d'agence : 640,51 € Disponible à partir de mi-janvier, cet appartement n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,