appartement 1 chambre de 45 m² à Toulouse

*** CONTACTER MADAME FANO *** Lumineux et spacieux appartement de type 3 de 62,30 m², au cinquième étage avec ascenseur, situé 53 Avenue Bourgès Maunoury à Toulouse. Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès au balcon de 13,35 m². Pour le coin nuit, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard et accès au balcon et salle de bains avec WC. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Au coeur du quartier de Borderouge à Toulouse. 8 minutes à pied du métro ligne B (station terminus Borderouge), 3 minutes du centre commercial et proximité du groupe scolaire. Disponible à partir du 3 juin 2025. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz avec chaudière. L'eau froide et l'entretien des parties communes est compris dans les charges. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,85 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 665,36 euros ( soit 10,68 euros/m² ) dont 186,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :