appartement 1 chambre de 46 m² à Toulouse

*** CONTACTER MADAME FANO *** Appartement 3 pièces de 61 m² au 2ème étage, situé au 85 avenue de Rangueil à Toulouse. Ce logement se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 5,87 m², deux chambre dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking vient compléter le tout. En face d'un espace vert et d'une aire de jeux. A seulement 5 minutes à pied du métro Rangueil (Ligne B), au pied de la résidence l'arrêt de bus de la ligne 44 (direction Cours Dillon ou l'Université Paul Sabatier). A 3 minutes en voiture de la rocade pour rejoindre Toulouse. Disponible à partir du 3 juin 2025. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources. Eau chaude et chauffage individuel au gaz avec chaudière. Eau froide et entretien des parties communes compris dans les charges. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l'objet d'une facturation annuelle à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 788,80 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 672,80 euros ( soit 10,88 euros/m² ) dont 185,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409,9 et 409,9 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.