2 chambres appartement de 44m² dans Baillargues

Baillargues – Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,34mm² à Baillargues (34670) situé au deuxième étage d’une résidence récente et sécurisée. L’appartement dispose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. L’appartement est loué avec deux places de parking privatives. Chauffage et production d’eau chaude individuels alimentés au gaz. Un balcon (16 m²) vient agrémenter cet appartement, un gain de confort et d’espace bienvenu. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 21 (Gaston Baissette) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A709 et A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a le cinéma d’essai Salle Municipale Claude Plan tout comme plusieurs restaurants et un bureau de poste dans les environs. Cet appartement est disponible début Juillet. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, Attention défiscalisation Pinel Honoraires de 487,74 € TTC à la charge du locataire comprenant 133,02 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 603.35 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 603,35 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 196.00 et 266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.