3 chambres appartement de 71m² à Mérignac

BORDEAUX SECTEUR SAINT AGUSTIN PROCHE MERIGNAC Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant et meublé de plus de 70 m² situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble de deux logements. Il se compose d'une grande pièce de vie plein sud de 33m² avec cuisine entièrement équipée ( lave linge, lave vaisselle, grand frigo congélateur...) et de deux belles chambres de 13m² avec grands placards. Cellier, salle de bain et WC complètent l'appartement. Un garage fermé facilite le quotidien. Logement idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces et établissements scolaires de St Augustins, il se trouve à 900 m de l'arrêt de tram et à proximité immédiate des transports en commun. Colocataires acceptés. Loyer mensuel 1145€ Charges mensuelles forfait 5€ Dépot de garantie : 2290 € Frais Agence ttc edl inclu : 918.97 € DPE 2026 : classe C ( 158 ) GES : classe : B 6 Etat des Risques visible sur GEORISQUES Prévoir dossier complet pour GLI. Disponible au 26 Juin 2026 Monsieur NOAILLET Mandataire Independant 27