appartement 4 pièces de 240 m² à Lille

Lille Centre - rue de Courtrai Au sein d'une rue emblématique de Lille , la rue de Courtrai, au deuxième étage par escalier d'un bel immeuble ancien, un appartement non meublé de 240,1m² ( loi Carrez ). Ce bien comporte une entrée avec rangements, une 1ere chambre de 21m² et un bureau de 7m² donnant sur une salle d'eau. Ensuite, vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un spacieux séjour de 57m² donnant sur la 2ème chambre de 14m².Pour finir, vous retrouverez un dégagement donnant sur une salle de bain, des WC séparé , un dressing, un cellier ainsi que l'escalier permettant de monter à l'étage où vous retrouverez des espaces de rangements ainsi qu'une 3ème chambre de 17m² et une salle de bain de 7m². Le bien dispose d'une place de parking dans une cour sécurisée. Disponible à partir du 30 juin 2025. Loyer : 3 525€ / mois Charges : 150€ / mois ( entretien de la chaudière, eau froide, électricité des parties communes et la taxe sur les ordures ménagères ) Dépôt de garantie : 3 525€ Honoraires : € à la charge du locataire et du propriétaire Ce bien se trouve dans une zone soumise à l'encadrement des loyers, le loyer est non conforme . - Loyer majoré : 3 121€ - Loyer appliqué : 3 525€ - Déplafonnement de loyer : 404€ L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard s'élève entre 2 394 euros et 3238 euros selon les coûts énergétiques en 2021 .