appartement 2 chambres de 39 m² à Montpellier

Montpellier – Secteur Boutonnet – Venez découvrir ce joli T2 entièrement meublé de 38,60m² situé au troisième étage d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour de 17,50m² avec cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 11,10m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. La loggia est idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage et production d’eau chaude collectifs Tous les commerces nécessaires à votre quotidien sont facilement accessibles. L’appartement se situe à quelques minutes à pied de l’arrêt de tramway de la ligne 1 ‘Stade Philipidès’, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Pour vos balades, le Parc Magnol est à moins de 300 mètres. L’appartement est disponible mi-mai. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 501 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 663.92 €/mois. Loyer de base 657.73 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 517.00 et 699.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.