2 pièces appartement de 39 m² à Toulouse

A LOUER - TOULOUSE - SAINT-SIMON - T2 39 m² terrasse et parking - TOULOUSE quartier Saint Simon, rue Rozsa Péter, dans la résidence neuve NUANCES ÉMERAUDE. Appartement T2 à louer, proche de la sortie Oncopole / St Simon autoroute A64, arrêt de bus OURLIAC au pied de la résidence, desservit par de nombreuses lignes TISSEO. Appartement T2 composé comme suit : séjour avec placard de rangement à l'entrée, cuisine équipée de plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, four, réfrigérateur, rangement hauts et bas, une chambre de 12,51 m² avec placard, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 10,42m². Une place de parking sous-sol. Production d'eau chaude et chauffage assurés par chaudière individuelle au gaz. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, les charges communes et l'assurance multirisques habitation*. L'entretien de la chaudière et la taxe des ordures ménagères sont en sus. Disponible immédiatement *Facultative, voir conditions en agence. Loyer de 586,00 € par mois charges comprises dont 66,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 511,00 € ( soit 12,99 euros/m² ) dont 117,00 € pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342 et 462 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :