2 chambres appartement de 46m² à Chamalières

GRAND SÉMINAIRE – Référence annonce à communiquer : 10584Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes du centre de Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement T2 de 46,80 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement, plan de travail). Un dégagement dessert une chambre avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau. Les WC sont indépendants. Chauffage individuel électrique.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.Un emplacement privilégié :- Commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et services de proximité (pharmacies, banques…) accessibles à pied ;- À environ 8 minutes en voiture des gares de Durtol et de Royat–Chamalières ;- À moins de 10 minutes du centre de Clermont-Ferrand.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rVALORITY ADB.