1 chambre de 36m² à Valenciennes

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez COLOCATION IMPASSE MIROUX - Secteur Serre Numérique / RUBIKA- Valenciennes Emplacement sur un secteur vivant, à proximité de la Serre Numérique et de l'école RUBIKA, d’un arrêt de tram et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Secteur proche de toutes commodités (Carrefour Anzin, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 mn à pied. La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, est une maison sur 3 étages et offre 81.26 m² de surface répartis ainsi : - Cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, …) - Séjour - 3 chambres avec leur salle d’eau et WC privatifs - 1 chambre avec salle d'eau - 1 WC commun - Une Terrasse Le secteur est aussi très bien desservi : - Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika) - Gare SNCF et bus à 10 min Quote-part de loyer : Chambre 1: 360 € + 70 € de provisions pour charges par chambre. Chambres 2 et 3: 370 € + 70 € de provisions pour charges par chambre. Chambre 4: 380 € + 70 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant l’eau, l’électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 360 € pour la chambre 1, 370€ pour les chambres 2 et 3, 380€ pour la chambre 4. - Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (247kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1240 euros et 1710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.