pièce 1 pièce de 38 m² à Lille

🏡 COLOCATION ARTOIS C – Secteur Porte d’Arras, Lille ✨ 3 chambres cosy – À deux pas du métro – Prête à poser vos valises ! 📍 Emplacement idéal : Située à moins de 5 min à pied du métro Porte d’Arras, cette colocation est parfaitement connectée ! Profitez d’un quartier vivant, proche de toutes les commodités : supermarché Lidl, commerces, bars, marché de Wazemmes... tout est accessible à pied en moins de 10 minutes ! 🏠 Un appartement rénové avec soin en 2020 – Superficie de 56 m², pensé pour une vie en colocation confortable et fonctionnelle : 🍽️ Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques de cuisson, vaisselle, ustensiles) 🍴 Salle à manger conviviale 🛋️ Salon lumineux pour chiller ou partager de bons moments 🚽 WC communs 🛏️ 3 chambres cosy, chacune avec son espace privé (bureau, chaise, dressing, rangements, TV) 🚲 Mobilité & accessibilité : Métros : Porte d’Arras, Porte de Douai, Porte des Postes Station V’Lille à seulement 5 min 💸 Conditions de location : 🏷️ Loyer par chambre : 450 €/mois ⚡ Charges : 80 €/mois (internet, électricité, eau froide, ordures ménagères) 🔁 Régularisation annuelle des charges 💰 Dépôt de garantie : 450 € (1 mois de loyer HC) 📁 Frais d’agence : 150 € (dont 100 € de dossier + 50 € état des lieux) ✅ Garantie Visale acceptée ✅ Eligible aux aides de la CAF ❌ Aucune solidarité entre colocataires : chacun gère son propre contrat ! 📊 Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : E Émissions de gaz à effet de serre : B Estimation conso annuelle : 1430 €/an 🌍 Infos risques disponibles sur r 📏 Encadrement des loyers – Zone Lille : Loyer de référence : 589,89 € Loyer majoré : 707,87 € Complément de loyer appliqué : 692,13 € (conforme à la législation) 📞 Envie de découvrir ce cocon urbain ? Ne tardez plus : Chambre au rez-de-chaussée en face de la porte d'entrée, SDB privée. [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.