pièce 1 pièce de 45 m² à Lille

🏡 COLOCATION LOUIS NIQUET HAUT DE GAMME – GARE LILLE FLANDRES / RIHOUR 📍 Superbe appartement 5 chambres – entièrement rénové & meublé vous propose ce magnifique appartement rénové avec goût, situé à moins de 5 minutes de la gare Lille Flandres et à deux pas de la place Rihour. Une adresse ultra centrale, proche de tout : métro, bus, commerces, restaurants, bars, et toutes les commodités ! ✨ L’appartement, entièrement meublé et décoré avec soin, offre : Une cuisine ouverte moderne & toute équipée : réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, vaisselle, machine à café… Un salon lumineux et spacieux pour partager des moments conviviaux 🚽 WC commun 5 belles chambres, toutes avec salle de bain privée (intimité garantie !) Idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou colocataires souhaitant le confort d’un logement haut standing au cœur de Lille. 🛏 Chaque chambre est un cocon privatif Chambres 1 à 4 :✔ avec salle de bain privés 🚿.✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision 📺 Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 💰 Loyer : 540€/mois + 80€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) 🔐 Dépôt de garantie : 540€ (1 mois HC) ✅ Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles 📜 Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire ! ⚠️ Pas de solidarité financière entre colocataires✔️ Aides au logement (CAF) éligibles 📊 DPE (Diagnostic de performance énergétique) Consommation énergétique : D ⚡ Émissions de gaz à effet de serre : B 🌿 Estimation consommation annuelle : entre 11540€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r 📌 Encadrement des loyers – Zone Lille : Loyer global majoré : 1095,60 € Loyer global de référence : 913,00 € Complément de loyer appliqué : 1604,40 € euros conformément à la législation applicable à Lille 🔑 , l’agence spécialiste des colocations clés en main entièrement rénovées, vous accompagne dans chaque étape de votre emménagement. 📞 Les chambres partent très vite dans ce secteur ultra demandé. Lit Double + SDD privative + WC communs [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.