pièce 1 pièce de 156 m² à Lyon

COLOCATION "QUIVOGNE" - LYON 2 / Secteur Université Catholique (UCLY) - Ste Blandine Emplacement idéal dans le 2ème arrondissement de Lyon, à moins de 800m du métro "Gare Perrache" (ligne A) et Tram T1 arrêt "Sainte Blandine" à 250m. Secteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars & restaurants, etc...) à moins de 5 mn à pied. Proximité centre commercial Confluence à 9 min à pied. La colocation entièrement refaite à neuf, est au 1er étage avec ascenseur, elle offre 75.19 m² de surface repartis : - Séjour/cuisine équipée ouverte avec un accès au balcon - 4 chambres avec leur salle d’eau privative (la chambre 2 possède une SDB déportée) - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie/rangement - 1 climatisation réversible dans le séjour Le secteur est aussi très bien desservi : - Metro A (Perrache / Carré de Soie) - Tramway T1 (Debourg/ IUT Feyssine) et T2 (Hotel de région Montrochet / St priest) - Bus S1 / 63 - Gare Perrache à 10 min - Station Vélov à 250m Loyer par colocataire : 600€ + 75€ de provisions pour charges par chambre. Provision sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété récupérables sur le locataire. Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 600€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 153 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 730 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le loyer de référence est de 954.91 €, majorable à 1142.89 € Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 314,28 € soit 1257.11 € pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. Ref/ QUIVOGNE [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.