1 chambre studio de 20m² à Lyon

Description du logement L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli studio de 20m², idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active. Une cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d’eau avec WC, au desig ... n fonctionnel et épuré. Idéalement placé, ce logement bénéficie d'un environnement animé et d'une desserte exemplaire. Profitez d'un large éventail de commerces, services et restaurants à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques et agréables. À 3 min à pied du Ligne D et à 4 min du ligne B, l'appartement est situé proche de toutes commodités. Conditions de Location Loyer de base : 630 € Provision pour charges mensuelles : 70 € Loyer Total (Charges Comprises) : 700 € Dépôt de garantie : 700 € Honoraires d’agence : 260 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 20 m² = 200 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 20 m² = 60 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 260 € TTC (200€ +60€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Informations Complémentaires Disponibilité : à partir du 12 janvier. Une opportunité à saisir sans tarder. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 21,90 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 526€ (soit 26,30 €/m² * 20€) Complément de loyer : 104 € (justifié par une Équipements rares et haut de gamme) Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire