appartement 2 pièces de 23 m² à Strasbourg

Cronenbourg-St Florent, Appartement 2 pièces en dernier étage, 23 m2 carrez et 48 m2 au sol , bénéficiant d’une belle terrasse aménagée, d’environ 8 m2 et sans vis à vis, Beau séjour avec rampants, accès terrasse par de grandes portes vitrées, kitchenette plaque 2 feux électrique, une machine à laver, petit réfrigérateur, parquet au sol, Salle de bain baignoire lavabo et WC, 1 Chambre avec grand placard et parquet au sol, Chauffage et eau chaude individuelle électrique, climatisation mobile inclus avec extraction, Cave, Emplacement sécurisé pour 1 vélo, fenêtres double vitrage, toiture isolée, Rénové il y a 5 ans, situé dans un immeuble au calme, dans une petite rue à sens unique Quartier St Florent, Idéale pour un(e) étudiant(e), personne seule, pas de colocation, garanties demandées, Station Trams : ducs d’Alsace, Rotonde et St Florent, à 5 mn du c entre ville de Strasbourg, et 7 mn en vélo, Diagnostic nouvelle version, établi le LOYER : 620 € cc, (loyer 580 €/mois, + avance sur charges de 40 €/mois, avec régularisation annuelle). Honoraire agence d’un montant de 400€ (350€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 50€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Terrasse : 8m² Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 400€ - Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 286 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 286 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 286 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 286 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 286 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 286 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 286 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 8 kg CO2/m².an B 8 kg CO2/m².an C 8 kg CO2/m².an D 8 kg CO2/m².an E 8 kg CO2/m².an F 8 kg CO2/m².an G 8 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 450€ et 660€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : E kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : B kgeqCO2/m²/an