1 room appartement of 18 m² in Lyon

description a la location / studio coup de coeur à lyon 9ème, secteur vaise situé rue de bourgogne, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (amos, campus hep lyon, rené cassin, eklya school of business espi, idrac, ifag, sup de com). idéal jeune actif ou étudiant. au 1er d'un bel immeuble ancien, studio premium meublé de 18m2, refait à neuf en 2022. il est loué entièrement meublé, équipé et rénové avec goût. l'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine et d'une salle d'eau avec wc. il est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, tv...). vie de quartier agréable et idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro d « gare de vaise », et de l'arrêt de bus « tissot » (ligne 2, 31, c6 et c14), vous permettant d'accéder rapidement à : la place bellecour en 12 minutes via le métro d la gare part-dieu en 20 minutes via la ligne de bus c6 la gare perrache en 20 minutes via le métro d et a loyer hc : 590 euros charges : 30 euros (comprenant l'entretien des parties commune) loyer cc : 620 euros dépôt de garantie : 1 180 euros frais de dossier et rédaction du bail : 183 euros (10 euros/m2) honoraires d'état des lieux : 55 euros (3 euros/m2) disponible immédiatement vous pouvez déposez votre dossier directement sur notre site internet mmo zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 378 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 212 euros estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 430 euros et 640 euros par an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r