1 room appartement of 20 m² in Lyon

description studio coup de c?ur à lyon 7ème, quartier gerland - idéal étudiant ou jeune actif localisation : lyon 7ème, secteur gerland, dans une rue calme et agréable, proche des commerces, transports et écoles supérieures (ens, école brassart, isara, ecema lyon, isitech, infosup lyon, epitech). caractéristiques du bien type : studio meublé premium surface : 20 m² aménagement : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc équipements : meubles et électroménagers modernes (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, tv) points d'accès situé à quelques minutes à pied : tramway t1 ? station « ens lyon » à 5 min métro b ? station « debourg » à 9 min, accès direct à : gare part-dieu en 8 min via métro b place bellecour en 16 min via métros b et a informations financières loyer hc : 653 euros charges : 30 euros (entretien des parties communes) dépôt de garantie : 1 306 euros frais de dossier et rédaction du bail : 200 euros (10 euros/m²) honoraires état des lieux : 60 euros (3 euros/m²) disponible dès le zone d'encadrement des loyers loyer de référence majoré : 416 euros complément de loyer : 237 euros pour confort additionnel. consommation énergétique estimation des coûts annuels : entre 280 et 420 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.