1 chambre appartement de 132m² dans Lyon

description visite le samedi 2 aout matin – merci de me 69008 lyon – 28 rue paul cazeneuve - t1 entierement renove situe en dernier etage. l’agence 19cent86 immobilier & placements vous propose ce t1, d’une surface de 20,63 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu’au 4ème étage) d’un petit immeuble des années 50. il se compose d’une pièce à vivre de 16,5 m² exposée ouest, avec cuisine équipée et d'une salle d’eau avec wc. l’appartement vient d’être intégralement rénové et isolé. idéalement situé au calme, à proximité des écoles, des commerces et des tram t2 et t4. disponible le 29 août 2025 location nue avec bail de 3 ans. loyer 509 € charges comprises. loyer hors charges 375 € par mois, forfait mensuel pour charges : 134 € par mois (inclus : eau chaude et froide, électricité et chauffage, taxe d'enlèvement des ordures ménagères + entretien des parties communes). appartement situé dans une zone soumise à encadrement des loyers - le loyer de référence pour ce logement est de : 313,58 euros hc (15.2 euros / m²) - le loyer de référence majoré pour ce logement est de (loyer à ne pas dépasser) : 375,47 euros (18.2 euros / m²) - complément de loyer pour ce logement : néant. dépôt de garantie : 375 € ttc soit 1 mois de loyer hors charges. honoraires charge locataire : 226,93 € ttc (soit 11.00 euros/ m²) dont 61,89 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²). consommations énergétiques : d (197) / ges : b (6). estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 320 euros et 460 euros par an - année de référence : 2021 bien soumis au régime de la copropriété avec 37 lots dont 11 appartements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r pour plus d'informations, merci de