appartement 2 chambres de 38 m² à Rouen

description a 140 m du tramway t1 (république), à louer à rouen (76000), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 38,52 m². cet appartement en excellent état de 38 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour , une chambre avec placard, une salle de bain puis un séparé. profitez de la proximité des commerces et transports de l'hyper centre. loyer: 527 euros charges: 35.60 euros caution: 527 euros honoraires: 423.72 euros. disponible dès le 11 juin des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 11 crèches. côté transports en commun, on trouve 18 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway t1 (république) dans les alentours. la nationale n28 est accessible à 1 km. pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma omnia republique de même que sur un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes du logement. il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier. il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées f toutes les deux, respectivement de 324 kwh/m²/an et de 70 kg co2/m²/an. le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 euros et 1 260 euros. les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rdv avec votre agence immobilière thillard et duhamel.