2 chambres appartement de 44m² dans Linas

description a louer ! dans un petit immeuble neuf à moins de 10min à pieds du centre-ville et de toutes ses commodités, nous vous proposons un beau 2 pièces de 43,84 m² comprenant une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte (en cours d'installation) et une salle d'eau avec wc. garants physiques exigés. surface : 43.84 m² - 71.35 m² au sol. disponible début septembre 2025. loyer : 820,00 ? cc dont 40,00 ? de provisions pour charge comprenant l'eau et l'électricité des parties communes - régularisation annuelle. dépôt de garantie : 780,00 ? honoraires à la charge du locataire : 569,92 ? ttc dont 131,52 ? ttc pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. honoraires de 570 ? ttc à la charge du locataire comprenant 132 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 780 ?/mois. provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 780 ?. classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 ? et 754.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.