appartement 2 chambres de 65 m² à Clermont-Ferrand

description g64 - au pied du tramway et de la place gaillard, rue andré moinier, un appartement de type t2 de 65,95 m², situé au 2ème étage avec un ascenseur dans une résidence sécurisée. ce bien se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie (31,02 m²), d'une cuisine indépendante semi-équipée (placards, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte), d'une chambre, d'une salle de bains avec une baignoire et d'un wc séparé. notons la présence d'une double exposition sud et ouest offrant une belle luminosité et d'un double vitrage récent. cet appartement a été entièrement rénové en 2025. le chauffage est de type individuel au gaz. le loyer mensuel charges comprises est de 709 eur. les charges mensuelles sont de 88 eur et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, une provision pour l'eau froide, l'entretien de la chaudière individuelle au gaz et la taxe des ordures ménagères. le dépôt de garantie est de 621 eur. les frais d'agence à la charge du locataire sont de 593,55 eur ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. libre immédiatement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. vous pouvez