3 pièces appartement de 174 m² à Lyon

description bienvenue au point du jour, dans ce charmant appartement de 76m2 niché au deuxième étage, situé rue des aqueducs. cet appartement non meublée est idéalement situé dans le centre, dans un lieu calme et dynamique à proximité immédiate de toutes commodités et transports en commun. en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée ainsi que la pièce à vivre principale, elle est à la fois conviviale et baignée de lumière naturelle. la cuisine est entièrement aménagée et équipée, un espace fonctionnel et indépendant. coté nuit, la première chambre, spacieuse qui dispose d'une surface optimale avec un espace de rangement. de plus, une deuxième chambre très lumineuse. la cuisine est équipée. une salle de bains est en parfait état, vous trouverez également un wc indépendant. - loyer : 1220 € hors charge - loyer plafonné : 1079,20 € - complément de loyer : 84 € (terasse, cuisine équipée) - charges : 80 € / mois - dépôt de garantie : 1300€ - honoraires agence : 800 € - surface habitable : 76 m² . - location non meublée - dpe (diagnostic de performance énergétique) : d - ges (émission de gaz à effet de serre) : c pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me