3 rooms appartement of 42 m² in Vertou

description nantes saint-clément, rue maréchal joffre. en location avec le cabinet guémené, un appartement t3 traversant de 42,92 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. entièrement refait à neuf, le logement comprend un séjour de 12 m², une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique), deux chambres de 12 m² et 9 m², et une salle d'eau avec hauffage et production d'eau chaude individuels ées charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagèibre le 18 mars 2025.logement à consommation énergétique excessive : classe onoraires de 546 € ttc à la charge du locataire comprenant 126 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 645 €/mois. provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 645 €. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.