3 rooms appartement of 95 m² in Rennes

description au milieu d'un parc très paysagé et agrémenté de cours de tennis...en plein centre ville, dans le très connu castel saint martin, ce magnifique appartement de 95m² est prêt à vous accueillir ! perché au dernier étage de la résidence, il bénéficie d'une vue des plus zen et apaisante sur la nature, les arbres... une terrasse filante de sud en ouest vous permettra de jouir du soleil, toute la journée, jusqu'à son coucher. l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, un très beau salon de 50m² . une cuisine a/e de belle facture s'inscrit dans le prolongement de cette pièce et bénéficie, outre de nombreux rangements, d'une arrière cuisine. une belle chambre avec nombreux rangements débouche sur une salle d'eau attenante. toutes les pièces de ce lieu ont un accès direct au balcon/terrasse, ce qui amplifie largement ce sentiment de bien-être. un garage et cave - disponible début mars classe energie: e classe climat: c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025, entre 2400 euros et 3290 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r loyer : 1500 euros charges : 240 euros (chauffage, eau froide et eau chaude, gardiennage, court de tennis, jardins..) dépôt de garantie : 1500 euros frais agence intégrant les états des lieux : 1045 euros pour plus d'informations : spaces-om