3 pièces appartement de 186 m² à Lyon

description t3 - 13 rue hippolyte flandrin - 69001 lyon merci de nous appeler afin de fixer un rdv. votre profil : - vous recherchez un appartement meublé dans un quartier très recherché ? - vous souhaitez un appartement traversant avec le cachet de l'ancien ? le bien : venez découvrir ce très bel appartement de 71,53m² configuré en t3 – au 4 ème étage sans ascenseur au sein d’un immeuble très bien entretenu. entrée : l'entrée dessert la cuisine, le salon séjour ainsi que la suite. séjour : - le séjour avec son parquet propose un espace d'environ 35 m² très lumineux exposé plein ouest. - la cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, frigo, congèle. coin nuit : une première chambre de 13.49m2 donnant sur cour avec store intérieur rangements. une seconde chambre de 16.37m2 donnant sur rue avec volets intérieurs rangements. salle de bains et toilettes : - une salle d'eau avec meuble vasque et machine à laver - wc séparé précisions : - chauffage gaz individuel (chaudière récente) - fenêtres en double vitrage - traversant ouest/est disponible de suite. loyer hors charges : 1317,00€ * complément de loyer : 72,38€ compris dans le loyer hors charges (justifié par une rénovation récente, une mise à disposition de mobilier et d'équipement supérieure à celle exigée par le décret n° , un lave linge) provisions sur charges : 73,00€ (comprenant l’entretien des communs) total mensuel : 1390,00€ dépôt de garantie : 2634,00€ honoraires de location : 715,30€ honoraires d'état des lieux : 214,59€ zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 14,50€ / m2 loyer de référence majoré : 17,40€ / m2 pour déposer votre candidature : zéro papier & démarche simplifiée ! tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. rubrique louer > dossier de candidature > lien zelok ! les dossiers incomplets ne pourront être étudiés !