appartement 4 chambres de 98 m² à Chassieu

description exclusivité l'agence immobilière bmi cotrimo vous propose à chassieu 69680 en location meublée un très bel appartement de standing t4 en duplex de 98 m² habitables (surface utile de 100m²) dans une résidence récente avec 2 terrasses séparées ainsi que 2 stationnements le tout situé au calme en centre ville proche toutes commodités écoles parc commerces et tcl à quelques pas. un lumineux appartement meublé aux prestations soignées, confort assuré ! au premier niveau vous découvrirez un bel espace de vie, lumineux, composé d'un salon/séjour de 40,7m² avec sa cuisine us équipée (plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle) , le tout ouvrant sur un grand balcon de 6,9m², 1 buanderie avec coin wc puis lave-mains, lave-linge, sèche-linge et congélateur) placard mural ; puis à l'étage la partie nuit avec un agréable palier (coin lecture sous un puits de lumière et couloir de 12m² distribuant 3 chambres (dont 1 chambre parentale avec sa terrasse privative de 13.95m² sans vis-à-vis) 1 salle de bains avec wc, nota : 1 chambre faisant actuellement office de bureau/télétravail. porte d'entrée sécurisée 8 points. climatisation réversible aux deux niveaux. 2 places de stationnement privatives au sous-sol n-1. environnement très calme, proche toutes commodités (écoles, bus, commerces, rocade, aéroport st exupéry). loyer : 1490 euros par mois charges comprises provisions charges : 130 euros/mois incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts taxe enlèvement ordures ménagères, entretien annuel climatisation) honoraires d'agence locataires : 1100 euros ttc incluant frais d'état des lieux d'entrée. dépôt de garantie : 2300 euros. consommation conventionnelle : 112 kwh ep/m²/an (classe c) estimation des émissions : 3kg eqco2/m²/an (classe a) estimation des coûts annuels : entre 890 euros et 1250 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. disponibilité : avril 2025 copropriété de 95 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 48.24 euros.