6 rooms maison of 300 m² in Lyon

description 2024 lyon 5 exclusivite lyon reseau ouest immobilier conseils vous propose sur le prisé arrondissement de lyon 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 300 m2 utiles à la location meublée. cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 avec une grande terrasse avec vue imprenable sur lyon 5. la villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( wespoint , favorite, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. pour plus de renseignements, franck morichon 06.51xxxx agence reseau ouest immo avec la référence a50201. lyon reseau ouest immo ce sont 5 agences sur l'ouest lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en non stop 8/20h, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r