2 chambres appartement de 45m² à Montpellier

Montpellier – Secteur Estanove – Venez découvrir ce superbe T2 de 44,77m² situé au cœur d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, donnant sur un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La grande terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. L’arrêt de la ligne 2 de tramway se trouve à 5 minutes à pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible à partir du ! Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 587,37 € TTC à la charge du locataire comprenant 135,65 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 750.96 €/mois. Loyer de base 643.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 643,35 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.