2 chambres appartement de 41m² à Montpellier

Montpellier – Secteur Euromédecine – Venez découvrir ce superbe T2 de 41,30m², situé au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, donnant sur un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, une belle chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude collective. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des lignes de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible fin septembre 2025. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Attention défiscalisation Honoraires de 537 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 702.10 €/mois. Loyer de base 624.00 €/mois. Provision sur charges 73 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 624 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 388.00 € et 526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.