3 chambres appartement de 44m² à Strasbourg

Exceptionnel appartement 3 pièces en duplex , entièrement meublé et équipé, rénové par un architecte d’intérieur, d’une superficie de 44,31 m² Carrez (57,58 m² au sol) , situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble des années 1900 entièrement réhabilité, à deux pas de l’hyper-centre de Strasbourg (rue Saint-Nicolas). Appartement clé en main, idéal pour expatriés ou actifs en mobilité. Curious about this apartment, but not fluent in French? We can help you understand the ins and outs of renting in Strasbourg, whether you are moving from abroad or starting a new project in the city. Give us a call for more information about this apartment or to book an in-person or virtual visit. L’appartement se compose comme suit : Un très joli salon lumineux et chaleureux Une cuisine américaine meublée et toute équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge) Une salle d’eau avec WC Une chambre avec lit-banquette (dépliable en lit-double), bureau et rangements intégrés Une suite principale avec un lit double, rangements intégrés et salle de bains privative. De nombreux placards intégrés dans l’ensemble du logement ainsi que d’une climatisation réversible . Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. Loyer : 1 430 € / mois Charges : 70 € / mois (avec régularisation annuelle – box internet incluse) DPE établi le (nouvelle version). Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges soit : 2860€ Honoraires agence d’un montant de 485€ TTC (360€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 125€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 485€ - Charges : 70€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 123 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 123 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 123 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 123 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 123 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 123 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 123 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 3 kg CO2/m².an B 3 kg CO2/m².an C 3 kg CO2/m².an D 3 kg CO2/m².an E 3 kg CO2/m².an F 3 kg CO2/m².an G 3 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 550€ et 810€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Classement GSE :