3 chambres appartement de 60m² à La Queue-en-Brie

À LA QUEUE-EN-BRIE (94510) – T3 Neuf à louer dès maintenant ! Résidence neuve NATUR'L –11 Rue du Général de Gaulle Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60,50 m², situé au 2? étage d'une résidence moderne et élégante, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant et recherché. L'appartement étant situé en second rang, vous bénéficierez du calme. Profitez d'un logement lumineux, bien agencé et bénéficiant de deux balcons pour savourer pleinement la tranquillité de la résidence Natur'L. Descriptif du logement : Entrée (4,40 m²) Séjour / cuisine spacieux de 23,80 m² ouvrant sur un grand balcon (6,50 m²) 2 chambres confortables : 13,40 m² et 12,60 m² Salle de bains moderne (4,40 m²) WC séparés 2 balcons (6,50 m² chacun) Emplacement de parking en sous-sol inclus Atouts de la résidence NATUR'L : Résidence neuve Espaces verts paysagers et environnement calme Proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville Accès rapide à la Forêt de Notre-Dame pour vos promenades et activités en plein air Accès & transports : Bus 206, 207 et 321 à proximité (liaisons vers RER A – Sucy-en-Brie et RER E – Pontault-Combault) À 10 min de Pontault-Combault et 25 min de Paris Accès rapide aux grands axes : N104, N4 et A4 Conditions de location : Loyer mensuel : 970 euros Provisions sur charges : 120 euros Honoraires de location : 605 euros État des lieux : 181,50 euros Dépôt de garantie : 1015 euros Disponible immédiatement ! Soumis aux plafonds de ressources – Dispositif PINEL Honoraires de 786 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide ** Loyer €1 090/mois charges comprises dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €786 TTC dont honoraires d'état des lieux: €181 TTC | Dépôt de garantie: €970 | 94510 La Queue-en-Brie | Surface habitable: 60.5m² Nos honoraires