2 pièces appartement de 47 m² à Montpellier

Montpellier – Secteur Gares – Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 46,60m², situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée. Il comprend une grande entrée avec placard de rangement, un spacieux séjour lumineux de 22,66m² avec un coin cuisine aménagée, une belle chambre avec placard de 10,73m², une salle de bains ainsi qu’un W.C séparé. Le balcon est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative en sous-sol. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Toutes les lignes de tramway sont accessibles en seulement deux minutes à pied, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. La Place de la Comédie se rejoint également en quelques minutes à pied. Cet appartement est disponible fin Février. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou – DPE en cours – Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 763.60 €/mois. Loyer de base 577.15 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 577,15 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.