2 pièces maison de 46 m² à Limoges

À LOUER : Maison T3 située à Limoges avec un garage de 21 m² au rez de chaussée, dans le quartier du Sablard. Ce bien d'une superficie habitable de 46 m², est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à cette maison. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Netto et Le Grand Panier Bio à moins de 1 km, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à proximité. Pour les étudiants, la maison est également proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de louer une maison agréable et bien située à Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05 55 11 90 69 ou par mail sur [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 612,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 512,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 216 et 1 646 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.