2 chambres appartement de 44m² à Poitiers

"le blossac" - dispo immediatement l'essentiel en 30 secondes - type : grand appartement t2 non-meublé de 43,14 m² (44,6 m² au sol). - localisation : poitiers - plein centre-ville, secteur recherché place d'armes / blossac. - budget : 690 euros cc (avec le chauffage déjà inclus !). - performance : dpe e - logement de bon standing, calme et très lumineux. - les points forts : un immense t2 entièrement rénové avec cuisine aménagée, idéalement situé entre le coeur du plateau et le parc de blossac. - disponibilité : immédiate. ------------------------------------------------------------------------------------------ annonce détaillée découvrez "le blossac", un superbe appartement de type t2 offrant de très beaux volumes avec ses 43,14 m² loi carrez et ses 44,6 m² au sol. situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 niveaux datant de 1900, ce bien de bon standing a bénéficié d'une rénovation complète. proposé à la location non-meublée, il offre un intérieur clair, calme et parfaitement sain, prêt à être aménagé selon vos envies. localisation : le compromis parfait entre animation et verdure - situé dans le secteur très prisé de la place d'armes et de blossac, cette adresse vous place au centre de toutes les commodités poitevines : - transports : un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, à seulement 1 minute à pied. - écoles : les facultés et établissements scolaires sont accessibles en 10 minutes. - mobilité : la gare de poitiers se rejoint facilement en 15 minutes de marche. un agencement fluide et fonctionnel - l'appartement se distingue par une distribution intelligente de ses espaces pour votre confort quotidien : - une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle accueillant votre espace salon/salle à manger. - une cuisine aménagée séparée et fonctionnelle. - une chambre indépendante confortable, offrant un vrai coin nuit au calme. - une salle d'eau soignée ainsi qu'un wc séparé. - l'accès au logement est sécurisé par un système d'interphone. un budget maîtrisé avec chauffage inclus - simplifiez vos factures mensuelles grâce à une formule avantageuse intégrant vos dépenses thermiques : - loyer de base : 620 euros hc. - provisions sur charges : 70 euros/mois (mensuelles avec régularisation annuelle). - loyer total : 690 euros cc. - ce qui est inclus : l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que le chauffage collectif. - dépôt de garantie : 620 euros. - équipements et diagnostics : - chauffage : système collectif performant au gaz par radiateurs, entièrement couvert par vos charges. e - au chaude : assurée de manière autonome par un ballon électrique individuel. - connectivité : logement équipé de l'adsl et entièrement raccordé à la fibre optique. - isolation : fenêtres mixant simple et double vitrage avec volets en pvc. une adresse rare a saisir sans tarder ! rénové, particulièrement spacieux et doté du chauffage inclus, ce grand t2 en plein centre-ville coche toutes les cases du logement idéal. dispo immediatement