3 chambres appartement de 35m² à Poitiers

"le duplex" - dispo immediatement l'essentiel en 15 secondes - type : appartement t3 meublé en duplex de 34,40 m² habitables (40 m² au sol). - localisation : poitiers - secteur ultra-prisé place du marché / notre-dame. - budget : 595 euros cc (loyer de base 560 euros hc + 35 euros de provisions sur charges). - performance : dpe d (239 kwh/m² an) et ges b (9 kg co2/m² an). - les gros points forts : agencement en duplex, et résidence sécurisée avec digicode. - disponibilité : immédiate. ------------------------------------------------------------------------------------------------ descriptif du bien - emplacement n°1 en hyper-centre : situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1940, entre l'église notre-dame et les terrasses animées du centre-ville. bus et écoles à 3 min, gare à 15 min. - agencement fonctionnel sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée : une pièce de vie agréable pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée et des wc séparés. a l'étage : deux chambres lumineuses (parfaites pour un couple, un étudiant recherchant un espace bureau ou une coloc tranquille) et une salle d'eau fonctionnelle. - charges claires : provisions de 35 euros/mois comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes (régularisation annuelle). - confort et équipements : chauffage individuel par radiants électriques, eau chaude sur ballon électrique, fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants. - connectivité et sécurité : immeuble sécurisé par digicode, logement raccordé à la fibre optique et compatible adsl. - aspects financiers : dépôt de garantie de 1 120 euros (location meublée). votre cocon en hyper-centre n'attend plus que vous ! charme du duplex, 2 chambres, 2 arrivées d'eau pratiques et emplacement idéal près des terrasses : une opportunité rare à saisir !