2 pièces appartement de 44 m² à Brest

A LOUER BREST SAINT MARTIN APPARTEMENT T2 43.27M² Rue Lazare Carnot Disponible le 18 Mars 2025 En location : à quelques kilomètres de la mer, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 43,27 m² à BREST (29200). Il s’organise comme suit : un hall, un séjour de 13 m², une chambre de 10 m² et une cuisine américaine aménagée. Il compte également une salle d’eau et des toilettes. Il dispose de deux placards. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Une loggia d’une surface de 1 m² est présente pour un supplément d’espace appréciable. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d’un interphone. L’appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Un arrêt de bus et le tram est situé à cinq minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu’un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des épiceries. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 470 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 470 euros. Les honoraires charge locataire sont de 450 euros (129,81 euros d’état des lieux). Le bail est de trois ans. Il s’agit d’un logement à consommation excessive : respectivement de 357 kWh/m²/an et de 78 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées F. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 425 euros et 1 929 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Prenez ** Loyer 505 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 450 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 129.81 € | Dépôt de garantie : 470 € | 29200 BREST | Surface habitable: 43.27 m²