1 chambre appartement de 29m² à Lyon

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 29 m2 situé au 22 cours d’Herbouville Lyon 69004. Situé entre les quais du Rhône et la colline de la Croix-Rousse, le quartier bénéficie d’une position stratégique et d’un cadre de vie agréable à la fois proche du centre-ville, des berges et des grands axes. [Disponible : ] Ce bel appartement refait à neuf dispose de : – Une exposition donnant sur les berges du Rhône – Un séjour de 20 m2 lumineux – Une cuisine entièrement équipée avec four , micro- onde , réfrigérateur et lave linge – De nombreux rangements – Un espace nuit avec mezzanine [Transport et commodités ] – Appartement idéalement situé dans le quartier du cours d’Herbouville (Lyon 4ᵉ) – À seulement 10 minutes à pied du parc de la Tête d’Or, de la Cité Internationale et du parc de la Feyssine – Proximité immédiate de commerces de quartier et d’une borne Vélo’v – Accès rapide aux marches Bonafous, reliant la Croix-Rousse et ses pentes – Centre-ville accessible en 20 minutes (transports en commun, vélo ou voiture) L’ appartement est à proximité de nombreux transports : – Métro: Croix‑Paquet, Foch / Hôtel‑de‑Ville 3 à 15 minutes à pied – Bus : Lignes 9, 45, C4, C5, C6, C13… Arrêt Pont de Lattre R.D. (~1 min) [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 377 €TTC dont 87€ pour les frais d’état des lieux et 290 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1601.04 € Montant du loyer CC : 830 € / mois Montant des charges : 29.48 € / mois – Forfait de charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 690.2€ Montant du loyer de base = 800,5€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 110€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 233kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 49kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr