3 chambres appartement de 66m² à Saint-Ouen-sur-Seine

Plusse vous présente ce bel appartement 3 pièces meublé de 66,5 m², situé au 25 rue Kléber, à Saint-Ouen. Très bien agencé et lumineux. – Un vaste séjour avec baies vitrées ouvrant sur un balcon verdoyant – Deux chambres confortables avec placards intégrés dont une disposant d’un accès à un autre balcon – Une cuisine aménagée et équipée : plaque, hotte, réfrigérateur et nombreux rangements – Une salle de bains avec baignoire – WC séparés – Parquet au sol, menuiseries modernes, agencement soigné Ce bien est idéal pour un couple, ou un usage mixte (vie + bureau), destiné à ceux qui cherchent un cadre alliant calme et proximité de Paris. A visiter rapidement! Transports & accessibilité : Cet appartement bénéficie d’un excellent Provision pour charges : 100 €/mois (entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Loyer hors charges : 1 550 €/mois Montant du complément de loyer éventuel : 229 €/mois (Dans ce cas, le loyer de référence majoré est indiqué à €) Dépôt de garantie : 3 100 € Honoraires à la charge du locataire : 997,50 € TTC dont 199,50 € pour l’état des lieux 798,00 € pour les frais de dossier, visites, rédaction du bail Performance énergétique & environnement : Classe énergétique : D (estimé entre 151 et 230 kWhEP/m².an) Émissions de gaz à effet de serre : A (inférieur à 5 kg éqCO₂/m².an) Ce bien est à visiter sans tarder ! Société PLUSSE SAS – SIRET : – RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr