2 rooms appartement of 37 m² in Brest

LOCATION BREST QUATRE MOULINS APPARTEMENT T2 MEUBLE 36 M² Réf : G1224NQ Rue Anatole France Disponible dès maintenant Sur le littoral, en location à BREST (29200), l’agence Barraine IMMO Brest – Port vous propose cet appartement de 2 pièces au calme plein ouest, de 36,15 m². Il propose un séjour de 17 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. L’appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble. Il est en très bon état général. Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Les nationales N12, N265 et N165 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, trois boulangeries, des commerces, deux supérettes et une épicerie à proximité du logement. Le loyer mensuel de cet appartement est de 485 euros, hors charges, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 485 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 395 euros dont 300 euros pour l’état des lieux. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l’on a le projet de louer. Cet appartement a une classe énergie E (302 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 900 euros et 1 218 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! ** Loyer 520 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 395 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 300 € | Dépôt de garantie : 485 € | 29200 BREST | Surface habitable: 36.15 m²