appartement 3 chambres de 65 m² à Lyon

Plusse vous propose un appartement Meublé de 65 m2 situé au 28 rue Claude Veyron Lyon 69007 : Tout d’abord, Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements. Vous apprécierez sa proximité directe avec toutes les commodités et les transports en communs qui relie les 4 coins de la ville. Vous serez charmé par la diversité des commerces et le dynamisme du quartier. Pharmacies, bureaux de tabac, commerces et restaurants. Entre marché local et animations diverses vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas de chez vous ! [Disponible : ] Cet appartement propose les aménagements suivants : – Immeuble récent standing, calme, loggia (+ 5m2) – Une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un coin repas et salon avec canapé lit neuf le tout offrant un accès direct à une loggia de 5m2. – Une cuisine neuve entièrement équipée avec un four, plaque, hotte, machine à laver et un réfrigérateur – Une salle de bain avec rangement et toilettes séparées – Deux grandes chambres avec rangement et literie neuve La copropriété dispose d’un ascenseur et d’espaces verts. L’appartement est en bordure du Parc Blandan et à proximité immédiate de la crèche Blandan (dans le parc), du nouveau groupe scolaire Julie-Victoire Daubié (face au parc), de la Manufacture des Tabacs (Université Lyon 3), des commerces de l’avenue des frères Lumière et de trois grandes surfaces (Lidl, Monoprix, Casino). [Transport] L’appartement est situé à proximité immédiate du Parc Blandan, du groupe scolaire Julie-Victoire Daubié, de la Manufacture des Tabacs (Lyon 3), des commerces et des transports suivants : – À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Tchecoslovaque Blandan (ligne C25 Direction Saint-Priest) – À 7 minutes à pied du tram T4 (arrêt Lycée Colbert) – À 10 minutes à pied du métro Garibaldi (ligne D direction gare de Vaise et gare de Vénissieux) – À 10 minutes à pied de l’arrêt de tram Jet d’Eau (ligne T4 et T2) – À 14 minutes à pied du métro Sans souci (ligne D). – À 30 minutes à pied de la gare SNCF de la Part-Dieu Pour les vélos, la nouvelle piste cyclabe sécurisée de la Grande rue de la Guillotière permet une circulation confortable rejoignant les voies lyonnaise 2 et 7. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 845 €TTC Dépôt de garantie : 1986 € Montant du loyer CC : 1048 € / mois comprenant: Montant des charges : 55 € / mois – Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 16€ / m2 Montant du loyer de base = 1048€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr