3 chambres appartement de 54m² à Lyon

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 54.96 m2 situé au 30 rue Professeur Paul Sisley Lyon 69003 La rue rue Professeur Paul Sisley dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon est une petite rue résidentielle calme et agréable, située entre Montchat et la Villette, qui séduit par son ambiance paisible tout en restant proche des commodités du quartier et bien desservie par les transports en commun. [Disponible : {{dispo}} ] Ascenseur : OUI Cet appartement optimisé et confortable vous propose : – 2 chambres de 10 m² chacune avec rangements intégrés – une salle d’eau avec douche, baignoire et lave-linge – un séjour équipé d’un canapé et d’une TV, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes) – un espace bureau aménagé dans le salon [Transport] L’appartement est situé à proximité de nombreux transports : – Métro D Station Sans Souci Distance : 450 mètres Temps à pied : ~6 minutes Tramway : – Station Dauphiné – Lacassagne T3 Distance : 400 mètres Temps à pied : ~5 minutes – Station Manufacture Montluc T4 Distance : 800 mètres Temps à pied : ~11 minutes Bus Arrêt Dauphiné – Lacassagne C13 et C16 Distance : 400 mètres Temps à pied : ~5 minutes – Arrêt Rouget de Lisle C11 et C13 Distance : ~450 mètres Temps à pied : ~6 minutes – Gare de Lyon Part-Dieu Distance : 1,8 km Temps à pied : ~25 minutes [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 714.48 €TTC dont 164.88€ pour les frais d’état des lieux et 549.6 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2310 € Montant du loyer charges comprises : 1200 € / mois Montant des charges : 45 € / mois – Forfait de charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 927.86€ Montant du loyer de base = 1155€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 226€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 253 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 8 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B