2 chambres appartement de 34m² à Lyon

Plusse vous propose un appartement Meublé de 34 m2 situé au 39 rue Léon Jouhaux Lyon 69003 Réputés à Lyon, La Part-Dieu est considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon après la Presqu’île et est le second quartier d’affaires français après La Défense. Conçu initialement comme une alternative au centre-ville ancien, ce quartier est devenu alors le premier quartier d’affaires de France hors Île-de-France. Ce quartier des affaires est dynamique par son pôle de mobilité avec la gare SNCF mais aussi par la présence du centre commercial de la Part-Dieu. Proche de tous les magasins dont vous aurez besoin et de tous les transports pouvant desservir les quatres coins de Lyon [Disponible : ] Ascenseur = OUI Cet appartement meublé vous propose les prestations suivantes : – Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, équipée d’un canapé, d’un fauteuil et d’une table basse. – Un coin cuisine avec une table, entièrement équipé : réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave-linge, hotte, plaques de cuisson et nombreux rangements. – Une belle chambre avec un lit double et un placard de rangement. – Une agréable salle d’eau comprenant une douche, un WC et un lavabo. – Ce bien dispose également d’un balcon, d’une place de parking extérieure ainsi que d’un garage à vélos. [Transport] L’appartement est situé à proximité de nombreux transports : – À 1 minute à pied de la station de métro Garibaldi (ligne D), ainsi que de plusieurs arrêts de bus (par exemple Garibaldi – Gambetta) avec des lignes C11, C7, C25… accessibles très rapidement à pied. – À 8–10 minutes à pied vers Part‑Dieu, ce qui permet de rejoindre facilement le centre et toute l’agglomération lyonnaise. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 442 €TTC dont 102€ pour les frais d’état des lieux et 340 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1480 € Montant du loyer charges comprises : 880 € / mois Loyer hors charges : 740€/mois Montant des charges : 140 € / mois – Provision pour charge Charges incluses : Eau chaude et froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Électricité, Internet Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 612€ Montant du loyer de base = 612€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 128€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 288 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 48 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B