4 rooms appartement of 75 m² in Brest

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME – CHAUFFAGE INCLUS Réf : G739B rue de Vendée Disponible le 24 Mars 2025 En location : venez découvrir à BREST (29200) cet appartement de 4 pièces au calme plein sud, de 74,28 m². Il se situe au 5e et dernier étage d’un immeuble des années 70. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un placard. Un chauffage au sol collectif est installé dans l’appartement. Cet appartement est en bon état général. Une cave lui est associée. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Il est à louer avec un garage. Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d’une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus juste à côté. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes. Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergétique C (144 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le loyer mensuel de cet appartement est de 540 euros HC, avec 150 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 540 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 720 euros dont 220 euros pour l’état des lieux. Le bail est de trois ans. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! ** Loyer 690 €/mois charges comprises dont provision sur charges: 150 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 690 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 200 € | Dépôt de garantie : 540 € | 29200 BREST | Surface habitable: 74.28 m²