3 chambres appartement de 55m² à Pantin

L’agence Plusse vous propose en location un bel appartement meublé d’une superficie de 55 m², situé au 2 ème étage du 5 rue Florian, 93500 Pantin dans le quartier du Triangle d’Or de Pantin. Cet appartement, en très bon état, offre un cadre de vie calme et lumineux. Il comprend : – un séjour avec parquet massif et grande fenêtre laissant entrer la lumière, – une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, etc.), – une chambre confortable accueillant un lit double et de nombreux rangements, – une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et matériaux qualitatifs, – un agencement optimisé qui sépare les espaces jour et nuit, garantissant confort et tranquillité. – un séjour qui peut être transformé en seconde chambre Disponible à partir du 1er décembre 2025. Ascenseur : NON Transport : L’appartement bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien : Station Hoche (métro Ligne 5) à environ 5 min à pied. Station Pantin (RER E) à environ 5 min à pied. Station Delphine Seyrig (tramway T3b) à environ 5 min à pied. Nombreuses lignes de bus aux alentours, notamment les lignes 61, 145, 147, 249, etc., à 1-4 min à pied. Grâce à ces transports, vous rejoignez rapidement le centre de Paris ou d’autres pôles d’activités. Loyer – Caution – Frais : Loyer charges comprises : 1485 € / mois (dont charges forfaitaires 165 €/mois – eau, entretien parties communes, taxe d’ordures ménagères) Loyer Hors Charges : 1320 € / mois Dépôt de garantie : 2640 € Honoraires à la charge du locataire : 825 € TTC dont 165 € pour l’état des lieux et 660 € pour visites, constitution dossier, rédaction bail. Montant du loyer de référence majoré = 1320 € Montant du loyer de base = 1320€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : F (331 à 450) – 378 kWh EP/m².an Classement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C (11 à 20) – 12 kg éqCO₂/m².an À saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour visiter, n’hésitez pas à nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr