3 chambres appartement de 71m² à Saint-Ouen-sur-Seine

Appartement non meublé – 71,32 m2 – Saint-Ouen-sur-Seine (93400) Plusse vous propose à la location un appartement non meublé de 71,32 m2, situé au 8 rue du Docteur Socrate à Saint-Ouen-sur-Seine (93400). Disponible dès maintenant, cet appartement au 1er étage d’une résidence avec ascenseur et local à vélos sécurisé séduit dès l’entrée par son caractère architectural singulier : de belles poutres apparentes en bois massif traversent les pièces principales et confèrent à l’ensemble une chaleur et une élégance que l’on ne trouve pas dans les programmes neufs standards. Très lumineux grâce à ses multiples ouvertures et à sa grande baie vitrée à huisserie bois donnant sur un balcon ensoleillé, cet appartement bien agencé en 3 pièces est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s’installer à deux pas de Paris dans un cadre de qualité. – Grand séjour lumineux avec poutres apparentes en bois massif, parquet clair et grande baie vitrée à huisserie bois ouvrant sur un balcon avec vue dégagée – Cuisine semi séparée entièrement équipée : meubles vert sauge mat, plan de travail et crédence bois, hotte aspirante, plaques de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier et espace pour y mettre un lave-linge – Deux chambres avec poutres apparentes, parquet clair et fenêtres à huisserie bois, toutes deux avec vue sur la végétation – Salle de bain complète : douche, vasque sur meuble, miroir avec éclairage LED, WC suspendu et sèche-serviette – Balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter du soleil en journée – Menuiseries bois ton chêne dans tout l’appartement, signature architecturale distinctive de la résidence – Parquet clair dans toutes les pièces à vivre – Résidence avec ascenseur et local à vélos sécurisé Transports : Le bien est desservi par un réseau de transports dense et efficace : Métro ligne 13 – Station Garibaldi : environ 650 m, soit 8 minutes à pied – accès direct à Paris intramuros Métro ligne 14 et 13 – Station Saint-Ouen : environ 900 m, soit 11 minutes à pied – connexion vers Saint-Lazare en moins de 20 minutes Bus lignes 137 et 166 – Arrêt Docteur Schweitzer : environ 150 m, soit 2 minutes à pied Loyer – Caution – Frais : Montant du loyer charges comprises : € / mois comprenant : Loyer hors charges : € / mois Montant des charges : 135 € / mois (provision pour charges) Charges incluses : eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes Dépôt de garantie : € Montant du loyer de référence majoré = € Montant du loyer de base = € / mois Montant éventuel du complément de loyer : 150 € / mois Honoraires à la charge du locataire : € TTC, dont : 213,96 € pour les frais d’état des lieux et 855,84 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : A – 64 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A – 3 kg éqCO2/m².an A saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B