1 pièce appartement de 17 m² à Tours

* À LOUER : Charmant Appartement T1 à Tours ! * Découvrez ce magnifique appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 17 m², cet espace optimisé est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un pied-à-terre confortable. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La kitchenette fonctionnelle est parfaite pour préparer vos repas, tandis que le coin salon offre un espace cosy pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels que Proxi Super et Auchan Supermarché Rabelais, ainsi que des boulangeries comme La Coquinière pour vos petits-déjeuners gourmands. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, vous serez à proximité d'écoles, de pharmacies et même d'un service universitaire, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 472,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 196,13 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 53,49 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 et 535 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.